Mietrecht und Wohneigentum
Urteile und Wissenswertes rund um das Thema Mieten, Wohnen, Kaufen für Eigentümer und Mieter.
Urteile
Eigentümerversammlung darf nicht beschränkt werden.
Dübellöcher und Latexfarbanstrich – immer ein Problem
Aufrechterhalten der ordentlichen Kündigung nach Zahlungsverzug kann treuwidrig sein
Kosten für Sicherheitsdienst sind nur bedingt umlagefähig
Keine Eigenbedarfskündigung bei Selbstmordgefahr des Mieters
Es ist beschlossen: Die Mietpreisbremse wird verschärft
Verlängerungsklausel und Verlängerungsoption
MIETERHÖHUNG
Trend zu offenen Küchen: Zuschlag auf die Vergleichsmiete
möglich
möglich
Keine Sonderrechte für Pianisten: Gleiches Recht für alle
Störer
Störer
WEG
Klage gegen Eigentümer auf Nutzungsuntersagung
Klage gegen Eigentümer auf Nutzungsuntersagung
MODERNISIERUNG
Mieter muss dulden, wenn Aufzug nicht vor der Wohnungstür
hält
Mieter muss dulden, wenn Aufzug nicht vor der Wohnungstür
hält
Eigentümer müssen nachträglichem Einbau eines Personenaufzugs
zustimmen
zustimmen
Vermieter kann Wechsel in Wohngemeinschaft bei fehlender
Bonität verweigern
Bonität verweigern
Mops darf bleiben: Klausel im Mietvertrag
„Tierhaltung nicht gestattet“ ist unwirksam
„Tierhaltung nicht gestattet“ ist unwirksam
Eigentümergemeinschaft muss nicht jede Baumaßnahme am
Sondereigentum hinnehmen
Sondereigentum hinnehmen
Taubenfüttern aus dem Wohnungsfenster: Vermieter kann außerordentlich kündigen
Auch langjährige Mietverhältnisse können bei Verwahrlosung außerordentlich gekündigt werden
Baustellenlärm ist kein Mangel, wenn ihn auch der Vermieter dulden muss
Lkw sperrt Zufahrt zum Mietobjekt – Mieter darf fristlos kündigen
Vermietung an eine studentische Wohngemeinschaft ist auch in einem reinen Wohngebiet zulässig.